Onroerend goed - Huur / Bouw / Koop

Huurrecht

Over de rechten en plichten van huurders en verhuurders bestaan veel misverstanden en onduidelijkheden. In het burgerlijk wetboek zijn specifieke regels opgenomen voor de (ver)huur van bedrijfsruimte en woonruimte. Daarnaast zijn er regels voor de verhuur van ruimten die niet onder bedrijfsruimte en niet onder woonruimte vallen, zoals kantoorruimte. Een goede huurovereenkomst en kennis van de daarin vastgelegde afspraken kunnen veel problemen voorkomen. Het is dus verstandig als u eerst informatie en advies inwint voordat u een huurovereenkomst afsluit.

Wat kan BoutOveres voor u betekenen
Problemen tussen huurders en verhuurders kunnen onder andere ontstaan door achterstallig onderhoud en gebreken, overlast en wanbetaling. Bij opzegging van het contract kunnen er onduidelijkheden bestaan of een overeenkomst wel of niet eindigt en hoe het gehuurde opgeleverd moet worden. Wij adviseren zowel huurders als verhuurders van woonruimte, bedrijfsruimte en overige ruimten bij deze en andere problemen.

Buiten de rechter om
Onze advocaten proberen als dat mogelijk is om uw conflict buiten de rechter om te regelen. Dat is vooral belangrijk als het contract nog doorloopt, waardoor verhuurder en huurder toch zaken met elkaar moeten blijven doen. Bij veel geschillen kunnen we volstaan met een advies, bijvoorbeeld over de huurovereenkomst of de kans van slagen van een procedure.

Bouw en Koop
Het bouwrecht is onderdeel van het civiele recht, maar kent een aparte regeling in het Burgerlijk Wetboek onder koop en aanneming van werk. Daarnaast kent het bouwrecht overeenkomsten met standaardvoorwaarden, die opgesteld zijn door brancheorganisaties zoals Bouwned en Vereniging Eigen Huis. In het kader van deze overeenkomsten zijn er ook eigen geschillencommissies bevoegd, zoals het GIW of de Raad van Arbitrage voor de Bouw.

Aan de andere kant kent het bouwrecht bij grote projecten ook diverse aspecten die juist maatwerk vereisen, zoals grondposities, samenwerkingsverbanden, bouwteams en ontwikkeling.

Bij BoutOveres kunt u terecht bij advocaten die gespecialiseerd zijn in beide kanten van het bouwrecht. Zij beschikken over ruime ervaring met adviseren en procederen bij de specifieke geschillencommissies, maar ook in het opstellen van de vereiste maatwerkovereenkomsten bij grote bouwprojecten.